Spoluvlastnictví – úvod do problematiky. Pojem spoluvlastnictví najdeme upraven v § 1 115 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., kde se nachází i definice tohoto pojmu, když je spoluvlastnictví charakterizováno jako vlastnické právo dvou a více osob (=spoluvlastníků) ke společné věci. Vzhledem k tomu, že hovoříme o
Darovací smlouva, kterou se převádí vlastnické právo k nemovitosti. Zde je k dispozici ke stažení vzor darovací smlouva, kterou se převádí vlastnické právo k nemovitosti, pokud si přejete, abychom smlouvu připravili Vám na míru, kontaktujte nás. Tato služba je zpoplatněna částkou 500,-- Kč - 2.000,-- Kč.Exekucí by byl postižen jenom Pavlův majetek a jenom Pavlův podíl na společných věcech. Rozšířením a zúžením SJM mohou manželé změnit rozsah majetku a závazků nabytých či vzniklých v budoucnosti, ale i majetku a závazků, které již tvoří jejich společné jmění. Předmětem této smlouvy mohou být i jednotlivé
Novela občanského zákoníku z roku 2020 a zrušení zákonného předkupního práva spoluvlastníků nemovitostí od 1.7.2020. Novela občanského zákoníku z roku 2020 navrací právní stav předkupního práva do podoby, v které existoval mezi lety 2014 až 2017, kdy bylo naposledy předkupní právo zrušeno. Samotná důvodová
Předmět sporu byl následující: Dárce s obdarovaným uzavřeli v roce 2015 darovací smlouvu („Smlouva“), v níž dárce svůj spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 specifikoval jako „celý svůj spoluvlastnický podíl“. Katastrální úřad návrh na vklad zamítl s odůvodněním, že Smlouva nesplňuje náležitosti pro Darovací smlouvou dárce bezplatně převádí vlastnické právo k věci nebo se zavazuje obdarovanému věc bezplatně převést do vlastnictví a obdarovaný dar nebo nabídku přijímá. Při darování věci zapsané do veřejného seznamu (v tomto případě spoluvlastnického podílu k bytu) vyžaduje smlouva písemnou formu. Tento ideální spoluvlastnický podíl vyjadřuje míru účasti každého spoluvlastníka na vytváření společné vůle a na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví věci. Každý z podílových spoluvlastníků má právo k celé věci, které je však omezeno stejným právem každého dalšího spoluvlastníka. Ve smyslu ust. § 137 a násl. Obč. zákoníku: "Podíl vyjadřuje míru, jakou se spoluvlastníci podílejí na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví ke společné věci. Pokud není právním předpisem stanoveno nebo účastníky dohodnuto jinak, jsou podíly všech spoluvlastníků stejné." Od 27. 10. 2010 tak účastníci vlastní předmětné nemovitosti v podílovém spoluvlastnictví. Mezi účastníky nebylo sporné, že dne 16. 12. 2011 uzavřeli darovací smlouvu, v níž se dohodli, že žalobkyně svůj spoluvlastnický podíl na nemovitostech v k. ú. N. daruje žalovanému.že paní Renata Jánošová nabyla spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 k předmětnému pozemku a pan Jiří Männchen nabyl spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 k předmětnému pozemku 5. Účastníci prohlašují, že práva k předmětnému pozemku nejsou mezi nimi sporná ani pochybná. III.
Základním právním důvodem spoluvlastnictví bývá dohoda spoluvlastníků, kdy dvě nebo více osob nabývají jednu věc do společného vlastnictví na základě jejich dobrovolné vůle, byť se jedná o společnou koupi nebo třeba darování. Spoluvlastnické právo však může vzniknout i například ze zákona nebo rozhodnutím soudu. Nová pravidla zákonného předkupního práva se – na rozdíl od dosavadní úpravy – budou od 1. července 2020 vztahovat nejen na spoluvlastnictví nemovitosti, ale i na spoluvlastnictví movitých věcí . Předkupního práva, které vzniklo dohodou stran, se nadcházející změny naopak dotýkat nebudou. SMLOUVA O PRODEJI SPOLUVLASTNICKÉHO PODÍLU NA NEMOVITÉ VĚCI č. 16/7700/0262 uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen "občanský zákoník") mezi níže uvedenými smluvními stranami (dále jen „smlouva") 1. Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky